O empréstimo de valor alto é a melhor opção para reformas, compra de imóveis ou investimentos em negócios. Porém, nem sempre é fácil consegui-lo. Nesse artigo você vai conhecer o caminho das pedras e as possíveis armadilhas na hora de conseguir um empréstimo alto.

Um empréstimo de valor alto pode ser a saída para quem quer construir, comprar imóveis ou veículos ou mesmo investir em seu negócio. Mas primeiro é preciso entender como esse tipo de empréstimo funciona, quais os cuidados que você deve tomar e como conseguir um empréstimo de valor alto sem desestabilizar sua vida financeira.

Continue lendo o artigo para entender quais são as melhores opções para você.

Qual é o valor máximo que posso pegar emprestado?

A dúvida mais comum quando se trata de empréstimo de alto valor é realmente o quão alto ele pode ser. Primeiramente, é preciso entender que essa questão vai depender de cada pessoa. Por exemplo, o que é considerado alto valor para alguém, pode não ser tão alto assim para outra pessoa.

Além disso, os valores máximos variam entre cada instituição e tipo de empréstimo. Vamos ver alguns exemplos para ficar mais claro:

Banco do Brasil

• Empréstimo com garantia de imóvel
• Valor: entre R$ 35 mil e R$ 3 milhões
• Prazo: até 240 meses

• Empréstimo com garantia de investimentos
• Valor: a partir de R$ 50 mil
• Prazo: até 60 meses

Itaú

• Empréstimo com garantia de imóvel
• Valor: até R$ 3 milhões
• Prazo: até 180 meses
• Taxa de juros: a partir de 0,94% ao mês + TR

Bradesco

• Empréstimo com garantia de imóvel
• Valor: até 60% do valor do imóvel
• Prazo: até 180 meses
• Taxa de juros: 3% a 15% ao mês

Santander

• Empréstimo com garantia de imóvel
• Valor: até 60% do valor do imóvel
• Prazo: até 240 meses
• Taxa de juros: a partir de 0,95% ao mês

Assim, existem empréstimos pessoais, feitos para pessoas físicas que vão até R$3 milhões. Contudo, em caso de empréstimos empresariais, as grandes empresas podem receber até R$200 milhões de crédito de instituições como o BNDES.

Quando pegar um empréstimo de valor alto?

Em primeiro lugar, pegar um empréstimo de valor alto é uma decisão importante e que pode impactar sua vida de muitas maneiras, positivas ou negativas. Assim, tudo vai depender do seu planejamento e da real necessidade desse dinheiro.

Entenda que um grande empréstimo precisa estar atrelado a um grande propósito. Certamente, mesmo imóveis e veículos mais simples podem ser conseguidos através de financiamentos e linhas de crédito especiais para essas finalidades. 

Além disso, empréstimos de valor alto vão exigir um excelente histórico de crédito, uma comprovação de renda alta e até mesmo garantias. Por isso, é importante já ter todo o orçamento do seu projeto e um plano de pagamento antes de solicitar seu empréstimo.

Isso fará com que esse empréstimo não se torne um peso excessivo nas suas finanças. Além disso, também é preciso balancear o quanto esse dinheiro trará de retorno, tanto em qualidade de vida quanto em rendimentos, caso você vá investir. Em suma, tenha certeza de que vale a pena e que esse dinheiro será bem gasto.

Outro ponto de atenção é o prazo. Empréstimos altos geralmente também têm um prazo longo para pagamento. Contudo, quanto maior o prazo, maiores as incertezas. Mudanças estruturais como mudança de emprego, casamento, novos filhos, filhos indo para a faculdade, doenças, etc. podem alterar sua renda de uma hora para a outra.

Portanto, planeje-se para pagar o seu empréstimo com as menores taxas de juros e o menor prazo possível. Mesmo que as parcelas fiquem mais salgadas, você tem maiores chances de quitar o seu empréstimo rápido.

Além disso, sempre compare o Custo Efetivo Total para saber realmente qual empréstimo vale mais a pena.

Tipos de empréstimo de valor alto

1. Empréstimo com garantia de imóvel

O empréstimo com garantia de imóvel é um dos que concede valores mais altos. Nessa modalidade, você coloca um imóvel quitado em seu nome como garantia de que aquele empréstimo será pago. Caso você fique inadimplente, o banco ou instituição poderá vender seu imóvel para quitar a dívida.

Dessa forma, como o banco está assegurado, esse empréstimo é mais fácil de ser aprovado, oferece melhores taxas de juros e maiores prazos e valores. Porém, você ainda precisará passar por uma análise de crédito como em qualquer outro empréstimo.

Muitas vezes, o valor emprestado irá depender do valor do imóvel que vai como garantia. Alguns bancos oferecem crédito de até 60% do valor do imóvel.

2. Empréstimo com garantia de veículo

Da mesma forma, colocar seu veículo como garantia irá te abrir portas para empréstimos de valor alto. Muitos bancos vão aceitar não só carros, mas também motos, lanchas, tratores e até aviões como garantia. 

O valor do veículo também vai influenciar o valor do empréstimo. O benefício são as taxas de juros mais baixas. Além disso, você poderá continuar usando seu veículo normalmente.

Os empréstimos costumam chegar a até 50% do valor do veículo.

3. Empréstimo com garantia de aplicações financeiras

Essa modalidade relativamente pouco conhecida consiste em usar seus investimentos como forma de garantia. Você fica impedido de sacar até que seu empréstimo seja pago e o valor das aplicações pode ser utilizado para quitar sua dívida.

Crédito com garantia de investimento

Fonte: Guide, XP e Easynvest by Nubank

4. Empréstimo consignado

Funcionários públicos e pensionistas e beneficiários do INSS podem usar sua renda como garantia para solicitar o empréstimo consignado. Nessa modalidade, as parcelas são descontadas diretamente da folha de pagamento ou do benefício.

Assim, quem tem maiores salários consegue empréstimos mais altos. As parcelas devem ser de no máximo 30% a 45% do valor da renda, dependendo da categoria.

5. Empréstimo empresarial

Como já comentamos, os empréstimos mais altos são aqueles feitos para empresas. Obviamente, quanto maior a empresa, maiores serão as linhas de crédito específicas. Esse é um dos casos em que o empréstimo de valor alto é mais indicado, pois faz parte de um planejamento minucioso e que irá trazer retorno financeiro.

Dependendo da categoria e do porte da sua empresa, você terá acesso a linhas de crédito que podem auxiliá-lo.

Como conseguir um empréstimo de valor alto?

Primeiramente, é preciso entender que esses empréstimos não estão disponíveis para qualquer pessoa. Eles devem condizer com a sua situação financeira, tributária e legal.

Em resumo, você deve analisar o seu score de crédito, a sua situação fiscal e os bens em seu nome. Buscar aconselhamento financeiro é importante para tomar esse grande passo sem maiores riscos.

Caso já tenha um relacionamento bom com seu banco, comece conversando com o seu gerente. Ele pode te aconselhar sobre valores, prazos e documentação. Depois de receber a proposta, pesquise em outras instituições financeiras. 

Prepare seus documentos, plano financeiro e orçamentos antes de solicitar o empréstimo para ter maiores chances de aprovação.

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Escrito por: Laura Veridiana