Seja para realizar o projeto que tanto sonha daquele novo quarto ou para reparar danos estruturais imprevistos, reformar a casa é um processo complexo e que deve ser levado a sério, afinal são muitos gastos para se contabilizar e é normal que, nesse momento, as pessoas se perguntem se vale a pena pegar um crédito para reforma de casa.
Dessa forma nesse artigo, vamos esclarecer essa dúvida, mostrando os pontos positivos e negativos do empréstimo para reforma de casa e qual é o melhor momento para solicitar o seu. Além disso, você também irá entender a diferença entre financiamento para reforma e empréstimo.
Vamos lá?
Vale à pena pegar um empréstimo para reforma de casa?
Com certeza, essa é uma pergunta que não tem apenas uma resposta. Vai depender de cada caso, mas temos algumas dicas para você considerar na hora de tomar essa decisão.
Certamente a primeira coisa, que você deve pensar, é se reforma necessita de urgência. Reformas urgentes, que reparam estruturas com defeitos e garantem a segurança da sua família e do seu imóvel, não podem esperar e são uma boa razão para pegar um empréstimo.
Nesses casos, você precisará de dinheiro imediato e, caso não tenha uma reserva de emergência, o crédito pode ser a melhor saída. Quanto mais você adiar os reparos mais caros ele vão se tornar, então optar pelo empréstimo é uma solução inteligente.
Mas se a reforma não precisa de urgência, talvez você consiga economizar o dinheiro mensalmente, mesmo que seja apenas uma parte. Assim, você pode pegar um empréstimo menor e diminuir seu pagamento de juros. Ou pode buscar alguma renda extra que te ajude a realizar esse sonho!
Empréstimo para reforma de casa pode ser mais econômico!
Se você quer reformar sua casa, decidiu que esse é o momento, e não tem o dinheiro em mãos, o empréstimo pode ser sua melhor opção. Isso porque ele te dará um grande montante à vista e você poderá negociar melhor com fornecedores e profissionais.
Como uma reforma tem várias etapas, é normal que você tenha que fazer orçamentos com diversos profissionais, como engenheiros, arquitetos, eletricistas, pedreiros, etc. E também terá que buscar materiais em lojas diferentes, como as de materiais de construção e as de acabamento.
Com esse tanto de orçamentos, é muito comum que surja um descontrole financeiro. Imagine se você for parcelar todas essas compras no seu cartão de crédito! Cada loja e profissional pode ter taxas de juros diferentes, quantidade de parcelas diferentes.
Isso acaba fazendo com que gastemos dinheiro sem perceber e a conta acaba ficando mais cara. Agora, se pagarmos tudo isso à vista através do crédito para reforma de casa, ao final teremos apenas uma dívida a quitar, com uma única taxa de juros e com uma quantidade já definida de parcelas.
Além disso, com dinheiro em mãos é muito mais fácil negociar descontos tanto nas lojas quanto com os profissionais.
Vantagens do empréstimo para reformar casa
- Soluciona emergências;
- Mais barato do que os juros cobrados pelo rotativo do cartão (quando você atrasa sua fatura) ou cheque especial;
- Liberdade para usar o dinheiro tanto para pagamento da mão de obra quanto de materiais;
- Te possibilita negociar descontos para pagamento à vista;
- Unifica as dívidas em uma única parcela, facilitando o controle financeiro;
- Muitas vezes você terá uma carência para começar a pagar a primeira parcela, tendo mais tempo para se planejar financeiramente.
Desvantagens do empréstimo para reformar casa
- É preciso analisar as taxas de juros mas também o Custo Efetivo Total (CET) para comparar se os descontos conseguidos à vista de fornecedores e profissionais serão maiores do que os juros cobrados pela instituição financeira;
- É necessário ter um bom score de crédito para conseguir sua aprovação;
- Existe a possibilidade de golpes e fraudes quando não nos alertamos. Na hora de pegar qualquer crédito, existem 7 coisas que você precisa saber, por isso confira nesse artigo aqui.
Financiamento para reforma ou empréstimo para reforma
O crédito para reforma de casa é semelhantemente de um empréstimo pessoal, que pode ser feito com ou sem garantia. Uma das características do empréstimo pessoal é que, com ele, não há a necessidade de comprovar a sua finalidade. Ou seja, no caso de um empréstimo para reforma de casa, você poderá utilizar o dinheiro como desejar: para pagar os profissionais, materiais e até objetos de decoração.
Já o financiamento por outro lado, para reforma contém algumas restrições. Ele deverá ser utilizado exclusivamente para a compra de materiais de construção e mão de obra se serviços. Muitos financiamentos não irão cobrir gastos com móveis e objetos de decoração, por exemplo.
É preciso analisar as condições de empréstimo e financiamento para decidir qual se enquadra mais na sua necessidade.
Como solicitar empréstimo para reforma de casa?
As condições variam de acordo com o banco ou instituição, mas alguns pontos valem para todas as linhas de crédito durante a reforma. O primeiro deles é que você precisa ser o proprietário do imóvel que pretende reformar. Não é permitido pegar esse tipo de crédito para terceiros.
Além disso, existem dois seguros que são exigidos por lei no caso de crédito para reforma de caso. Você terá que contratar o seguro de Danos Físicos do Imóvel (DFI) e o de Morte e Invalidez Permanente (MIP), então não deixe de contabilizar esses valores no seu planejamento financeiro.
Os documentos da casa deverão estar em dia e o proprietário passará por uma análise de crédito antes que o empréstimo seja concedido. Veja aqui como aumentar seu score de crédito para ter mais chances de aprovação.
Dica extra: Empréstimo com garantia de imóvel
Como você já tem um imóvel quitado em seu nome, uma ótima oportunidade para você pegar esse empréstimo com taxas menores é utilizar sua casa como garantia. Nessa modalidade, as taxas de juros podem chegar a menos de 1% ao mês, enquanto no empréstimo sem garantia as taxas giram em torno de 12% ao mês.
Coloque essas orientações em prática e boa reforma!
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